✍Cập nhật lần cuối vào 14/07/2022
Thi công quán cafe là bước quan trọng trong dự án thiết kế quán cafe đẹp và chuyên nghiệp để phục vụ công việc kinh doanh và thu hút khách hàng.
Trong quá trình thi công quán cafe, có nhiều vấn đề có thể phát sinh mà đôi khi chủ đầu tư có thể không lường trước, ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng công trình cũng như tiến độ triển khai
Trong bài viết này , Tân Gia Bang chia sẻ một số kinh nghiệm hữu ích trong việc thi công quán cafe giúp bạn hạn chế rủi ro không đáng có
01. Bản vẽ thiết kế là yêu cầu bắt buộc.
Bản vẽ thiết kế thông thường sẽ bao gồm bản vẽ phối cảnh 3D và bản vẽ kỹ thuật 2D
Bản vẽ thiết kế là yếu tố cực kỳ quan trọng trong quy trình thiết kế nội thất vì nó sẽ cho chủ đầu tư cái nhìn ban đầu về công trình quán cafe của mình trông như thế nào, ít nhất là trên màn hình máy tính.
Mọi ý tưởng thiết kế, mọi yêu cầu chỉnh sửa sẽ được đề ra trên bản vẽ này, vì vậy, chủ đầu tư và đơn vị nội thất cần trao đổi thật kỹ để hoàn thiện bản vẽ trước khi bắt tay vào quá trình thi công
Bản vẽ thiết kế càng được thống nhất và hoàn thiện, quá trình thi công sẽ càng diễn ra suôn sẻ và mượt mà, và đáp ứng đúng tiến độ hiệu quả.
Một vai trò quan trọng khác của bản vẽ chính là dự toán ngân sách hiệu quả, khi bản vẽ hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ biết chính xác các món đồ nội thất cần lắp đặt thực tế trong quá trình thi công, từ đó, việc dự trù kinh phí sẽ chính xác hơn rất nhiều, cũng như giảm rủi ro phát sinh quá nhiều chi phí không đáng có
02. Nên hợp tác với đơn vị sở hữu xưởng sản xuất riêng
Đơn vị thi công cũng là một lựa chọn quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng
Thông thường tối ưu nhất là bạn nên chọn đơn vị làm bản vẽ thiết kế cũng là đơn vị thi công trọn gói, như vậy sẽ giảm rất nhiều rủi ro trong quá trình thi công cũng như tối ưu chi phí hiệu quả hơn.
Một yếu tố quan trọng khác là bạn nên chọn đơn vị thiết kế-thi công nội thất trọn gói sở hữu xưởng sản xuất riêng
Những đơn vị dạng này thường có mức giá thi công và chế tác nội thấp hơn đáng kể, vì họ có thể xuất ra vật liệu ở mức giá gốc, không qua trung gian sản xuất khác.
03. Báo giá thi công quán cafe hiện nay trên thị trường ?
Như đã trình bày ở trên, để có được một báo giá hoàn chỉnh và chính xác cần nhiều công đoạn chuẩn bị, từ việc khảo sát hiện trạng mặt bằng, lên bản vẽ sơ bộ, chỉnh sửa và hoàn thiện bản vẽ
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, mức giá thi công quán cafe tại Tân Gia Bang phần lớn sẽ dao động trong khoảng từ 1.600.000đ-2.200.000đ/m2
Tất nhiên, đây chỉ là dải giá tham khảo, còn rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thi công như diện tích mặt bằng cũng như chất lượng nội thất và phong cách thiết kế mà chủ đầu tư chọn lựa
Đặc biệt, khi chủ đầu tư ký hợp đồng thi công trọn gói với Tân Gia Bang, chi phí lên bản vẽ thiết kế sẽ được miễn phí hoàn trừ 100%, đây là một ưu đãi rất lớn giúp chủ đầu tư có thể tiết kiệm ngân sách và tối ưu chi phí hiệu quả nhất
04. Hai bên cần có sự thống nhất và thể hiện rõ ràng trên hợp đồng thi công quán cafe
Yếu tố hòa hợp, thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị nội thất đóng vai trò quan trọng trong dự án thiết kế quán cafe.
Có rất nhiều trường hợp 2 bên không thỏa thuận đầy đủ những yếu tố cần thiết, do chủ đầu tư không lường trước được những rủi ro phát sinh và đơn vị nội thất không tư vấn chu toàn, từ đó gây ra những tranh cãi không đáng có và ảnh hưởng xấu đến chất lượng công trình thi công
Vì vậy, để tránh tình trạng nói đến đâu làm đến đó, chỉnh sửa và thảo luận quá nhiều lần ảnh hưởng đến tiến độ công trình, cả 2 bên cần thống nhất và đưa ra một kế hoạch toàn diện ngay từ khi bắt đầu, và ràng buộc nhau bằng một hợp đồng có giá trị pháp lý
Nếu mọi thứ được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng, mọi chuyện sẽ đơn giản hơn rất nhiều, chủ đầu tư cần xem xét kỹ phương án thiết kế-thi công và yêu cầu đơn vị nội thất cam kết tiến hành theo đúng kế hoạch (bằng điều khoản hợp đồng)
Đơn vị nội thất cũng có trách nhiệm tư vấn chu toàn và đảm bảo khách hàng của mình hài lòng với mọi chi tiết của bản vẽ trước khi tiến hành thi công theo đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng thi công
05. Sự chuẩn bị của chủ đầu tư
Việc kinh doanh quán cafe cũng như bất kỳ một mô hình kinh doanh nào khác, sự chuẩn bị kỹ lưỡng luôn là chìa khóa dẫn đến thành công
Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói chỉ là công cụ hiện thực hóa ý tưởng thiết kế của bạn, họ sẽ đảm bảo chất lượng bản vẽ và công trình chính là đứa con tinh thần hoàn hảo theo ý muốn của chủ đầu tư
Tuy nhiên, ý tưởng của bạn như thế nào, bạn sẽ lựa chọn xu hướng thiết kế ra sao để thu hút khách hàng và kinh doanh thành công, thì bạn cần một kế hoạch và sự chuẩn bị kỹ lưỡng
Tất nhiên đơn vị nội thất cũng sẽ đưa ra nhiều tư vấn hữu ích vì họ có kinh nghiệm thi công dày dạn và chuyên môn về mặt kỹ thuật, họ sẽ tư vấn những phương án mang tính hiệu quả cao, tuy nhiên hãy nhớ đây là kế hoạch kinh doanh của bạn, hãy cùng thảo luận, cân nhắc và tiếp thu lời khuyên nhưng chính bạn – chủ đầu tư, sẽ là người quyết định hướng đi của công trình
Nếu bạn vẫn còn phân vân chưa quyết định ý tưởng thiết kế quán cafe của mình sẽ như thế nào, hãy tham khảo bài viết này nhé :
Thiết kế quán cafe : Bạn cần biết những gì trước khi bắt tay vào dự án ?
06. Trách nhiệm của đơn vị nội thất trong việc thi công quán cafe
Đơn vị nội thất là người cung cấp dịch vụ, do đó, họ cần thỏa mãn hết sức có thể yêu cầu từ khách hàng – chính là bạn, chủ đầu tư
Sua khi trao đổi, tư vấn kỹ lưỡng với khách hàng về ý tưởng thiết kế, trách nhiệm của đơn vị nội thất là lên bản vẽ để hiện thực hóa ý tưởng đó thành bản vẽ phối cảnh 3D
Sau khi hoàn thành bản vẽ lần 1, trách nhiệm của đơn vị nội thất cũng sẽ chỉnh sửa bản vẽ theo ý muốn của chủ đầu tư, số lần chỉnh sửa sẽ phụ thuộc vào điều khoản ghi rõ trong hợp đồng thiết kế
Về vấn đề thi công, đơn vị nội thất có trách nhiệm tư vấn tận tâm về các yếu tố chuyên môn kỹ thuật cũng như tiến độ thi công/xây dựng, đồng thời, đơn vị nội thất cũng có trách nhiệm đưa ra một hợp đồng thi công/thiết kế hoàn thiện và thương thảo với khách hàng các điều khoản trong hợp đồng đó
Kết luận
Thi công quán cafe để phục vụ mục đích kinh doanh quán cafe là một dự án lớn và nó đóng vai trò rất quan trọng quyết định sự thành bại trong kế hoạch kinh doanh của bạn
Vì vậy, bạn nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất phù hợp
Nếu bạn vẫn còn bất kỳ thắc mắc gì về chủ đề này hãy để lại bình luận bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp Tân Gia Bang Decor để được tư vấn tận tình nhé
Viết bình luận